距离地铁多少米算地铁房，地铁站房设计规范

A. 地铁房标准是什么。

如果中介开发商一再强调是地铁房的，请实地从房子的小区门口走到地铁口，看看用时多长时间，当然每个人走路速度什么都是不一样的，但是平均下来，

如果只需5分钟左右，这才是真正的地铁上盖房，

如果10分钟左右的，为标准地铁房，

如果15分钟左右的，为准地铁房，

如果20分钟左右的，为近地铁房，

如果你的小区比较大，从房子所属的楼栋出发到小区门口估计都要10分钟可，所以从小区门口计算开始到地铁口时间。

为什么买房一定要强调是近地铁，

因为地铁口的房子，这样可以使自己生活上，工作上都会带来特别多的方便，住地铁口远的人就会知道，每天上下班近地铁是多么幸福的事，

地铁口周围配套还都比较成熟，所以就是贵啊！而且周围房价都是差不多的，起伏不是特别大，这么好的楼盘，对于投资客来说有可能没那么大的吸引，因为房子的本身价值就很大了，升值空间已经不是很多了！

相反，那种郊区真正的地铁口的房子来说，由于正在建设，周边配套没有那么成熟，但是在地铁口日后会带来周边商业交通配套设施的完善，这种房子对于投资客来说才有增值潜力和投资价值，所以买房投资局需要看清这样的房子被对铁影响的附加值到底值不值！

那是不是为了方便一定要与地铁口相伴的越近越好呢？

其实太近了有可能比较麻烦，地铁口人流大，私密性不是很好，过于吵闹，而且地铁的通风设备等设备的运作会有很大的噪音和辐射，其实最好的就是距离离地铁口200-300米。

B. 距离地铁多少米算地铁房

距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的回房屋只能叫地铁概念答房了。同时，从楼盘到地铁站步行的时间，搭乘地铁的方便与否，也可作为是否为地铁房的判断标准。步行5分钟内可到达地铁口的楼盘是正地铁房，10分钟内可到达的是地铁房，15分钟内到达的只能算临地铁房。距离地铁多少米算地铁房？

C. 距离地铁多少米算地铁房

主要看房子的位置离地铁站点有多远。

按上海统计部门给出的解释，距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”。

10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。

(3)地铁站房设计规范扩展阅读

地铁房的好处：

1、出行方便度

由于地铁具有不堵车、运力大的优点，所以不可否认，靠近轻轨或地铁居住的业主在出行方面的确会得到一些实惠。但是，对于经常开车或坐公车出行的朋友来说，这个所谓的方便到底有多大的价值就值得商榷了，因为地铁或轻轨站口的路面交通反而会更加拥堵。实际上，只要道路条件好、公交线路多的地区出行是一样方便的。

2、人口稠密度

正因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，所以开发商通常会争相开发地铁周边的项目。而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。不仅如此，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。

3、物价的上涨

根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁和轻轨沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。也许每天只是多花几块钱、十几块钱，但日积月累之后也会变成一个大数目哦！

4、噪音与污染

一个无法回避的事实：人口稠密、交通繁忙的地区噪音与污染的问题会比其他地区更严重。而较高的噪音和污染问题不但会使该地区的宜居度下降，还对生活在其中的业主的健康很省一定的危害。这点对于老人和孩子的影响尤其明显。买房综合考量便捷度、居住环境的舒适度和安全性等。

5、完整的配套

由于开发商热炒地铁房概念，往往会使看重出行方便的购房者忽略了其他配套设施的完整程度。而教育、医疗、文化、商业等配套设施完备与否才是日常生活的重中之重。在购房之前要对周边的配套设施做出一个完整的判断。

D. 住宅小区距离地铁站多少米才能算地铁房

要看在哪个城市，毕竟现在三线城市在建地铁，北上广的话3000米都能算啊.。昆明这种小城市么500米都差不多

E. 离地铁口多远，算地铁房

严格的说1公里内都算，但是上海的中介说， 地铁口3公里内都算，呵呵，有些骗子中介连5公里内都算，

F. 地铁房离地铁应多远

走路5---15分钟的叫做地铁房，

如

地铁房”交通便利、地处商圈中心、配套齐全、升值潜力大，优势众多。随着地铁2号线沿线地质勘探工作的展开，太原首条地铁的建设序幕全面开启。据了解，太原地铁2号线北起西涧河，南达小店，全长37．6公里，设立22个站。可以想象不久之后，毗邻地铁2号线的恒大绿洲，将形成立体式的地铁交通枢纽，其增值效应已成定局，精品片区价值也将更加突显。
根据规划的建设时序，地铁2号线一期工程在2012年年底开始勘探施工，预计2013年下半年开始施工招标组织，于2014年年初正式开工。按照正常施工进度水平，在2016年上半年可实现2号线的全线贯通与车站主体的建设，并于2017年年内完成后续铺轨及其它附属工程的施工，实现一期线路的通车试运行。届时，太原地铁2号线将成为太原城市轨道交通建设与运营最早的地铁线路，将与东西走向的地铁1号线形成太原市轨道交通的“力”字形基本骨架，覆盖城市东西和南北向的主要客流走廊。
如今，毗邻地铁二号线的恒大绿洲，更是借此东风，呈现出了无限广阔的升值前景。湖景大城的成熟魅力、醇熟完善的生活设施、多元便捷的交通条件，恒大绿洲将生活、休闲、购物、娱乐、教育等紧密融为一体，最终呈现给购房者高性价比的湖景美宅，深深打动了诸多新老买家，掀起龙城购房者的无限热情。

G. 距地铁站多远算地铁房

先来看看官方标准：
地铁房：距离地铁站点步行5分种内(300米内)的房子，称之为“正地铁房”；
10分钟内(700米内)称为“准地铁房”；
15分钟内(1公里内)称之为“近地铁房”。

H. 民用房筑与地铁车站的最小安全距离

车站好像么有安全距离啊。铁路三十米到五十米了，具体记不住了。