广州是什么时候建地铁的，2015年广州地铁开通楼盘涨

⑴ 广州地铁的开通地铁的意义

一是白云区的二号线沿线。可以看到，白云区黄石路以北地区的城市化进度将大为提升。二号线与三号线接驳可直通新机场，这正好是白云区的空港经济发展主轴线以及两大节点——白云新城、新机场区。

二是番禺区的广州南站商圈。二号线延伸至南站一带目前仍是规划中的商圈，但交通不便。地铁开通使立体交通得以形成，南站商圈的建设进度将大大加快。

三是海珠区的琶洲地区。前不久市领导宣布要加大琶洲一带的开发力度，八号线的开通形成了几大换乘节点，使琶洲地区的地铁交通更加四通八达，无疑增强琶洲地区投资置业前景。二、八号线的拆解不仅使广州地铁的网络化程度提升，还随之而调整了上百条公交线，加上与新机场、新客站的连通，城市立体化交通建设取得至关重要的进展！

(1)2015年广州地铁开通楼盘涨扩展阅读

城市轻轨交通工具将城市群串联起来，地铁出入口所到之处将建成新的城镇，城市群的功能越来越强大，教育、医疗以及卫生等服务性配套设施也越来越完善。也就是说，快速交通轨道将原有城市群串联起来，缩短时空距离。

新的二八号线将航空港、高铁南站直接联系起来，对广州城市的发展非常重要。这也具有加快地铁延伸地的经济发展，加快人们到附近居住的功能，也方便了人们的生活。另外，地价、房价的价值空间也随着上涨，各种服务性设施也跟上，对城市生活的发展很有好处，这是不言而喻的。

但要注意的是，应该将改善人们生活质量放在第一位。像目前广州地铁三号线之所以爆满，问题就在于城市的规模发展与交通能力不匹配。今后，广州地铁的发展应该注意这个问题，否则，将像地铁三号线这么拥堵。

⑵ 广州地铁五号线的开通对附近房价影响大吗

肯定有，交通的便利一直是房价的梯子，最明显的是新港西路的佳信花圆了，当初买回进不到40万的一答套房子，在地铁开通后就一直涨，到现在80万还没有人肯出手！而地铁对于地产行业的作用就跟珠江差不多，是一个超级的抬价工具。保守估计，有地铁跟没地铁的差价在一成以上，如果因为地铁带动出商业圈的话，那就是一倍以上！而这个还是没算房价一直增值的份量！

⑶ 广州地铁修建为何进展这么慢

今年12月28日看开通5号线全线及4号线北延（仅车陂南，供4，5号线换乘，北内延全段亚运前开容通）。明年亚运前开通的有：3号线北延段〔机场快线〕，广佛线一期，2/8号线拆解工程（包括2号线拆解、2号线北延和南延 ，8号线），4号线北延段全通 ，珠江新城集运系统（apm线，不属于地铁、公交，是地下捷运线，类似地铁），6号线原定亚运前开通，但征地等问题导致工期严重受阻，现该为2013年开通。亚运未完工地铁：6号线，9号线，7号线一期，13号线
主要问题：征地困难：地质复杂（如5号线，这条原定08年开通的地铁族，个别站竟然到08年才收到地皮进场施工，而且该线路路过的地质相当复杂，有“广州地质博物馆”之称）

⑷ 广州地铁14号线二期岗贝站房子会升值吗

广州地铁/4号线二期岗贝站房子肯定会升值！.而且升值空间比较大！不信！走着瞧！

⑸ 广州凤凰城这么大个楼盘 为什么没有地铁开通

楼主，你好！

这个问题很重要。
现实中我们需要科学看待事情。
生活中城市建设是有规划的。

这个交通建设是整体性。
这个是一步一步完成的。
罗马不可能一天建成的。

这个广州是分区。
首先交通直达每个区中心地段。
然后市中心交通改善。

这个偏僻的地方真的很难。
这个只能搞公共汽车接驳地铁。
地铁距离越长，经济利益越差。
广州凤凰城真的是山卡拉，说真。

它以前就是山头。
这个建成以后公共汽车都没有。
只有楼盘接送汽车去市区。
这个就是楼盘便宜，配套不好。
所以买卖楼盘需要考虑清楚。

以上个人观点。。
谢谢观看。

⑹ 广州是什么时候建地铁的,什么时候才开始开通的

1962年，提出第一份地质报告，广州有了筹建地铁的设想。
1979年7月，广州市地下铁道筹建处正式成立，初步确定了线网规划雏形。

1989年9月1日，广州市人民政府批准地铁规划路网方案
1992年12月28日，广州市地下铁道总公司正式成立，标志着地铁建设由筹建
---------------
阶段跨入实施阶段。
1997年6月28日，广州地铁一号线西朗站至黄沙站5.4公里首段开通。

1999年6月28日，广州地铁一号线全线开通试运营

⑺ 双地铁算什么，广州这些三地铁交汇的楼盘才

三地铁？这也太浪费资源了。一个什么样的环境才能三地铁交汇，基本很少了

⑻ 广州地铁七号线全线开通后给广州市交通发展带来怎么的影响

广州地铁七抄号线由陈村至暹岗。目前，七号线一期已确认九个站点：广州南站（换乘2号线、20号线）——石壁（换乘2号线）——谢村——钟村——汉溪长隆（换乘3号线）——鹤庄——官堂——南村——大学城南。二期、三期仍在规划之中。
七号线全线开通后会对番禺区内的交通起到极大的促进作用，同时，可以极大的促进大学城城区的发展。

⑼ 广州地铁13号线开建致住户墙被震裂是怎么回事

南方都市报消息，黄埔区红山街道双沙社区双岗村村民反映，因为地铁工地施工，一些村民家的房屋墙壁开裂，或者墙上瓷砖掉落，红山街道有108户居民提出因地铁施工导致房屋受损。双岗村乃是广州地铁十三号线所经线路，黄埔区方面表示，将组织住建局、双沙社区、地铁公司及施工单位，对反映的受损房屋进行逐户核实，并根据房屋鉴定结果依法依规处理，争取尽快解决问题。

阿均说，地铁施工期间，不知什么原因，她家的房屋墙面多处出现裂缝，最严重的是在楼梯拐角处的墙上，两条裂缝分别有两米左右长。“2014年，我们向地铁公司反映过这个情况，他们来照了相后就再也没有理会我们，继续施工。”阿均说，时间一长，墙上裂缝更严重了，她家是两层半的自建房，一到下雨天，顶楼阳台上的水就从房顶滴到二楼卧室，她只能拿个盆去接水。由于漏水，她家天花板上出现很多水渍。近期阿均还发现一个新的问题，“我总是闻到一股很臭的味道，跟臭水沟那样，不知道是不是从下水道那里出来的，施工期间注浆是否对排水渠等造成影响？”阿均担心，这些气味是否会对身体健康造成影响。

地铁施工前期间，因为排污渠被泥浆封住，无法排水，雨水倒流，差点将阿彩家里淹掉。“动工之前，施工方说要给我的房子(注)灌浆，加固地基，但是灌浆过程中水泥堵塞了我房子后面的排污渠口。”2015年3月连日下雨，雨水排不下去，门前的积水至少有15厘米深，差点就没过大厅。“阿彩说，她向施工方反映这一情况，施工方中间稍有耽误，好几个月后才来解决。

不仅如此，阿彩家里的天花板、墙壁上出现多处裂缝，三楼房间的墙壁上还出现了墙体脱落的情况，露出20厘米长的“疤痕”。

外墙瓷砖掉落

区姐在双岗村平阳街有一栋5层高的自建房，一楼是士多，三楼自住，其余楼层出租。区姐的房屋北侧就是地铁施工工地，区姐的租客赵先生称，“工地施工钻桩时，睡在房间里能感觉到床在震动，不敢在屋内呆”。

区姐的房子是2009年建成，建成没几年就赶上地铁施工，一楼士多的大理石台阶陆续出现裂痕，让区姐很郁闷。“夸张的是，一楼士多墙上的瓷砖自动掉落，好几次砸在地上，不幸砸中客人的话，我负不起这个责任。”根据区姐记录显示，2015年1月9日、13日、15日均出现了瓷砖掉落的情况。区姐与地铁施工方沟通，施工方工作人员称她家门口台阶同地面出现裂痕是旋喷柱加固导致，承诺在施工后给予二次修复。眼看士多每天客人进出，区姐实在等不及地铁施工方的修复，“万一掉下来的瓷砖砸伤人就不好了”，她自己出钱买材料请工人，花了近万元将一楼士多外墙的大部分面积重新贴过新瓷片。

至今区姐仍保留了当时施工方给她的一张字据，上写：“2015年1月4日双岗平阳大街113号，因旋喷柱加固导致门口台级同地面发现开裂。其中台级3米长，地面6㎡。等施工完成后给予修复。”字据上还留有经手人的签名和联系电话。但区姐说，她打过很多次电话，对方都是关机。

相关回应

地铁公司村民房屋受影响地下盾构作业所致

对于双岗村村民反映的情况，地铁方面日前表示，地铁公司收到过双岗村部分村民的反馈，但并未收到厚安里位置房屋问题的反馈。地铁公司解释，双岗村村民房屋受影响，主要是受到”文园-庙头“区间地下盾构作业所致。按照政府要求，距离地铁车站开挖深度两倍范围内的房屋，都需要进行鉴定。根据文园站和庙头站区间计深度计算，施工方需要对车站50米范围内的房子做鉴定。根据调查鉴定情况，地铁施工前编制了专项施工方案及应急预案，严格按方案进行施工，采取监测、跟踪注浆等措施保证地铁旁房屋的安全。施工过程中，随时做好震动、沉降等方案。完工后，施工方再按照50米这个范围来对周边房子做鉴定。通过对前后鉴定结果进行比对，前后鉴定结果基本一致。双岗范围区间已于2016年8月完成施工。广州地铁方面称：”厚安里这条巷子在文园站施工现场旁边，尽管离施工不足50米，但地铁公司仍然按照施工前标准进行了房屋鉴定。经过前后鉴定，该处房屋数据是正常的，不见异常。“

黄埔区108户居民提出房屋受损是否施工所致将逐户核实

据悉，双岗村属黄埔区红山街道双沙社区。关于广州地铁十三号线红山双沙段施工范围房屋出现开裂等问题，黄埔区方面表示，红山街、双沙社区和住建局等单位相关负责人第一时间到现场进行处理，对屋主做好安抚解释工作，地铁施工方依据要求进行注浆抢险等一系列工作，对部分受损的房屋进行了注浆，预防倾斜。同时成立双沙社区专项协调工作小组，多次协调召开专题会议，督促落实后期处理措施，协调处理屋主提出的各种诉求问题。

到目前，包括双沙社区在内，红山街道有108户居民提出因地铁施工导致房屋受损，经与地铁施工负责人了解，108户中大部分在地铁施工前做了房屋安全鉴定，是否因施工造成损坏等问题，还在进一步处理中。下一步，黄埔区将组织住建局、双沙社区、地铁公司及施工单位，对反映的受损房屋进行逐户核实，并根据房屋鉴定结果依法依规处理，争取尽快解决问题。

已对受损房屋进行安全鉴定广州地铁将督促施工方修复

据了解，针对地铁施工导致居民楼的墙体开裂、地面开裂等情况，有市民曾在相关政府部门网站上反映。今年3月初广州地铁方面回复表示，在今年1月13日，黄埔区住建局牵头组织红山街道办、双沙社区、广州地铁、施工单位(中铁七局)及双岗村反映房屋受损的业主召开协调会。目前施工单位已对双岗村反映出现受损的房屋进行安全鉴定，并将鉴定报告送至双沙社区及相应户主，后续将继续配合黄埔区住建局、红山街道办及双沙村委做好与受损房屋户主的沟通协调工作。同时，广州地铁将督促施工单位对因地铁施工造成的受损房屋进行修复。

⑽ 地铁通车后广州天河区东方新世界房价会涨吗

我教你啊，要是钱有点多买
千灯湖
的房子，在佛山那边，要是钱不多买
保利西雅图
还有
中海万锦熙岸
，都在佛山，为啥，
直线距离
到海珠区超近，以后和南浦岛通了大桥那15分钟到海珠，现在那边房价很低