请介绍佛山非限购区靠近地铁站的楼盘，佛山桂城地铁站二手房

⑴ 佛山二手房

佛山二手房套2的大概价格就是25-50万，具体价格还是要看地段，不过好象升平内商贸附近的房子相对容比较便宜一些。你可以在相关的佛山二手房网上了解一下具体情况。现在比较专业的佛山二手房网，比如抓破网就很不错，提供大量的佛山二手房信息，看好了就可以直接联系看房了，年后的房子可能会涨价。
http://fs.zhuapo.com/esf

⑵ 请介绍佛山主城区（桂城和禅城）靠近地铁的公寓价格

佛山主城区靠近一号线千灯湖附近的公寓价格偏高，均价在1.8-2.4万之间，其中价格最高的公寓项目为“德高信中央大道”，均价2-2.4万；

佛山禅城区靠近在建地铁（2号线）的公寓项目均价在1.5万左右。

⑶ 佛山市桂城二手房交易个人所得税是怎样计算的

南海区二手物业交易中个人所得税的征收相关规定：

（一）根据税法和有关政策规定，对于我区“个人转让住房申报的成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，并必须保证各税种计税价格一致”。

（二）属于财产转让中的住房转让：
1、纳税人能提供完整、准确的房屋原值凭证，能正确计算房屋原值和应纳税额的，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额计算纳税，税率为20％。
2、对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额，佛山市地方税务局核定具体比例统一确定为2％。

（三）属于财产转让中除住房外的建筑物转让，没有核定征收的规定，按照财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额计算纳税，税率20％。
对以上二手物业交易中的地方税收政策如有疑问，读者可以咨询南海区地方税务局各税务分局或致电12366咨询。

契税具体的征收标准：

普通住宅按1.5%征收，非普通住宅按3%征收，（广东省享受优惠政策普通住房的标准必须同时符合以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下）。
纳税人提出评估的，按“基准价”计算的评估费的50%存入评估公司的账户后并联系中标的评估公司进行评估，余下的评估费由征收机构负责。征收机构提出评估的，评估费由征收机构负责。
经区采购中心公开招标确定三间公司为南海区二手房契税计税价评估服务单位，并承诺按标准的五折收费。需要评估的由提出方任意挑选一间，中标公司分别为：佛山市南海宏正房地产评估有限公司、佛山市南海区宏江房地产评估交易有限公司、佛山市天翔房地产评估有限公司。评估费的计算标准为：评估价在100万元以下（含100万元）按0.5％计费；100万元以上至1000万元按0.25％计费；1000万元以上至2000万元按0.15％计费；2000万元以上至5000万元按0.08％计费；5000万元以上至8000万元按0.04％计费；8000万元以上至10000万元按0.02计费；10000万元以上按0.01％计费。

⑷ 请介绍佛山非限购区靠近地铁站的楼盘

目前佛山的各个区域中，限购区域包括：南海区：桂城、大沥、里水；禅城区全区；顺专德区：大良、北属滘、陈村。

目前佛山只有一条已经通车了的地铁——广佛线。2号线、3号线和4号线在建。

目前南海区的狮山镇是所有非限购区中距离广州市最近的区域，也是3号线和4号线直接经过的区域，在狮山镇中，新城璟城这个楼盘距离在建的4号线“狮山北站”约1-2km;海逸桃花源记这个楼盘距离在建的3号线始发站“科技学院”站约2-3Km。

所以，目前这两个楼盘也是佛山距离广州最近的非限购区中相对更靠近地铁站的楼盘。

⑸ 现在佛山桂城花苑广场二手房是什么价位

佛山桂城花苑广场二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络内渠道：找房容网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢

⑹ 广东佛山南海区桂城附近离地铁站近的楼盘有哪些新房和二手房的每平的均价大概为多少有人关注没呀

南海区桂城附近离地铁站近的楼盘有：富丰新城、东海银湾、依岸康堤、南海万科广场、康怡花园四期、南海创鸿城、怡翠世嘉花园等，每平的均价大概为10000元至15000元。

⑺ 各位热心的网友们，我想在佛山禅城、南海桂城选二手房，有没有好的小区推荐最好生活环境好点价格在90万

90万，要面积几大啊？可以去看看颐景园。进小区里面看过包你超喜欢。不过90万买颐景园可能只有100方以下的。

⑻ 佛山桂城二手房买卖税费怎样计算

税费参考如下：
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

⑼ 帮帮忙，我在佛山桂城买了一套二手房。成交价25万，税费各付。按揭，买方支付13000元作为中介和按

我认为这属于卖方应当主动告知的事项，有故意隐瞒的嫌疑。如卖方不同意全额支付，可以主张解除合同。

⑽ 广东省佛山市火车站附近的二手房房价

广东省佛山市火车站附近的二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方专式：
1、网络渠道：找属房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢