车库过户费怎么算2023

最佳答案

车库过户费用分为卖方和买方需要支付的费用如下：

卖方（卖家）所需费用：

1. 增值税：车位价格差额乘以5.5%。
2. 印花税：车位成交价乘以0.05%。
3. 土地增值税：根据车位成交价和原价差距的大小，税率分别为：
   • 30%
   • 40%
   • 50%
   • 60%
4. 个人所得税：车位价格差额乘以20%。

买方（买家）所需费用：

1. 契税：车位成交价乘以3%。
2. 交易服务费：每平方米5元。
3. 产权登记费：80元。

以上计算基于以下假设和标准：

• 增值税、印花税、土地增值税和个人所得税的税率根据当地规定和具体情况调整。
• 交易服务费以实际面积计价，具体金额取决于所涉及区域或空间大小。